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重庆市巴南区房屋管理局主要职责

(一)贯彻执行国家有关房屋管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;参与制定本区房屋和住房制度改革相关政策并组织实施;指导房改工作。

(二)负责编制本区住房保障发展规划和年度计划并监督实施;负责保障性住房项目的管理;负责辖区内公租房、廉租房申请审核、租赁管理和房屋维护;依法审批经济适用房、安置房项目;负责公有住房租金改革、出售审批和集资合作住房完善产权等工作;组织实施全区住房补贴工作。

(三)负责房地产转让、租赁、抵押、典当管理和房屋使用权转让等房地产市场管理;负责本区房地产中介机构登记备案工作,指导、监督房地产中介机构开展工作;依法查处房屋开发、销售和中介机构违法违规违纪行为。

(四)负责本区物业管理;指导、监督物业服务行业开展工作;依法管理物业服务企业资质;依法监管物业管理项目招投标工作。指导住宅小区综合整治工作。

(五)负责本区直管公房资产和授权的其他国有公房资产的管理;负责指导、监督全区住房解危解困工作;负责房屋住用安全、房屋安全鉴定和白蚁防治行业的行政管理。

(六)负责本区房改资金和物业公共维修基金的归集、管理和使用。

(七)按照相关规定,负责本行政区域内的城市房屋拆迁工作;负责城镇房屋修缮、城市房屋拆除工程的安全监督管理;组织实施本行政区域国有土地上房屋征收与补偿工作。

(八)依法组织对本区房地产法律法规执行情况进行监督检查;依法组织查处房地产领域各种违法违章行为和重大违法案件;负责房屋方面的行政复议和行政诉讼;负责本区房屋历史遗留问题的处理。

(九)负责本区房屋管理和房改的科技、信息、档案、综合统计;负责宣传及职工培训的组织指导。

(十)承办区委、区政府及上级业务指导部门交办的其他事项。


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